不動産に関するよくある質問

土地の売却に関する質問

査定に費用はかかりますか?

住むりえの査定は完全無料です。査定のご依頼をいただきますと現地調査だけでなく、同じエリア、同じタイプ … [もっと見る]

どうしても、すぐに売却したいのですが良い方法はありますか?

「すぐに売却したい」という場合には、当社による「買取」をご利用いただけます。不動産の売却査定後、即時 … [もっと見る]

買い取りしてもらうときも仲介手数料は発生するのですか?

いいえ、かかりません。当社が直接買い取る場合は、仲介手数料の発生はありません。仲介手数料が発生するケ … [もっと見る]

売却のために広告宣伝費やオープンハウスの費用などは別途かかりますか?

販売活動に関わる費用は当社が負担いたします。 インターネットへの掲載(suumo、アットホーム、住む … [もっと見る]

遠方に住んでいます。売却に面倒なことはありますか?

ご心配いりません、大丈夫です。 日本国内であれば、当社スタッフがフォロー致しますのでご安心下さいませ … [もっと見る]

近所に知られたくない・・・それでも売ることは可能でしょうか?

「近所に知られたくない・・・」というお客様はたくさんいらっしゃいますし、ご心配いりません。「住むりえ … [もっと見る]

どのように査定をするのでしょうか?根拠は?

査定は直近の取引相場をまず考慮いたします。同じエリア、同じタイプの不動産の売買実績を調査。そして、個 … [もっと見る]

取り扱っている物件や、これまでの実績などを確認できますか?

はい、「住むりえ」サイトで実績や取扱物件を紹介していますので、ぜひご覧ください。 【広島市廿日市市不 … [もっと見る]

相続した不動産の使途に困っている。

相続した不動産の売却や買取、再利用を含め適切なアドバイスをさせていただきます。住むりえは、不動産の売 … [もっと見る]

共有名義の不動産でも売却するときの注意点は?

共有者全員が売却に同意しなければなりません。売買契約の締結や登記手続き書類への署名捺印は、原則として … [もっと見る]

権利証(登記識別情報)が見つかりません。どうしたらいいでしょうか?

権利証(登記識別情報)を紛失してしまった場合、司法書士に依頼して本人であることが確認できれば、司法書 … [もっと見る]

収益物件、賃貸中のアパート、一棟マンションの売却はできますか?

収益物件、賃貸中のアパート、一棟マンションの売却も可能です。賃貸借条件を引き継ぐことを条件として販売 … [もっと見る]

隣地境界が見当たりません。どうすればよいでしょうか?

不動産売却にあたり、隣地境界の確認は非常に重要です。はっきりしない場合は、土地家屋調査士に依頼し、境 … [もっと見る]

売却した年の固定資産税はどうなりますか?

固定資産税・都市計画税は、毎年1月1日現在の不動産所有者に対して課税されます。 売却の際は、引渡しの … [もっと見る]

売却する際に、必要な書類等を教えてください。

必要書類は、ご本人の場合、以下のものが必要となります。 身分証明証(運転免許証など)、住民票、印鑑証 … [もっと見る]

売却をするにあたり、必要なものはありますか?

不動産売買(取り引き)には、費用・手数料・税金がかかります。それぞれ法的に定められた額や料率がありま … [もっと見る]

売却した場合も確定申告は必要ですか?

サラリーマンの方であっても、売却した年の翌年に、確定申告をする必要があります。各税務署で確定申告書の … [もっと見る]