■ 土地を売りたい方は住むりえにお任せ！

土地を手放す時には、売却・買取の2つの選択肢があります。
・買取⇒不動産買取
・売却⇒不動産仲介売却
不動産買取は不動産業者(住むりえ)に直接、土地を買い取ってもらう方法ですが、
不動産業者(住むりえ)が間に入り、広く一般から買主を探す方法が不動産仲介売却です。

売却・買取の違いとは？
簡単に言うと買取の場合はすぐに売れるのでお金がすぐに入ります。しかし相場の金額より低めに買取りされますので売却に比べて価格が低めになってしまう恐れがあります。売却にすると自分の売りたい価格からスタートができますので、希望の価格で売れる可能性があります。しかし、希望の価格で購入してくれるお客様を探す作業を一から始めますので多少の時間が生じます。価格によってはかなりの時間が生じる場合もございます。

土地買取保証サービスとは、仲介売却で購入希望者を募っていたが、一定期間内で買主が見つからなかった場合に不動産業者が買い取りを行うことを保証する、いわばオプションサービスです。仲介売却とセットで依頼できます。住み替えなどである程度の期限を区切って売却を済ませたいという場合には、買取保証サービスで最後は確実に不動産業者に買い取ってもらうことができます。「できれば高く売りたい、でも、最後は確実に売りたい」といったご希望があるお客様におすすめのサービスだといえます。